Người thuê nhà âu lo khi giá thuê nhà, căn hộ dịch vụ TP.HCM tăng mạnh
Giá thuê căn hộ dịch vụ (CHDV) tăng cao trong thời gian gần đây đang khiến cho nhiều sinh viên học tập tại TP.HCM chật vật tìm người ở cùng để giảm thiểu chi phí.
Lê Minh (sinh viên trường Đại học Tôn Đức Thắng) đang đăng tin cần tìm 1 bạn nam ở cùng tại Quận 7 phòng trang bị đầy đủ nội thất, với mức giá là 5 triệu đồng/phòng.
Minh chia sẻ, ban đầu giá cho thuê CHDV theo hợp đồng 6 tháng chỉ có khoảng 4 triệu đồng/phòng nhưng sau dịp Tết Nguyên đán 2023 chủ nhà đã báo tăng giá. Vì cũng gần trường học và nơi làm việc nên Minh cũng không muốn tìm phòng giá thấp hơn chuyển đi mà em chủ động tìm bạn ở cùng.
Tương tự, chị Lam Phương (sinh sống ở Phường Tân Thuận Tây Quận 7) tâm sự, vì giá thuê nhà tăng cao, không thể gánh nổi chi phí nên bạn chung phòng của chị đã phải chuyển ra ngoài sinh sống.
Chị Phương cũng đang cần tìm một bạn nữ vào ở chung tại CHDV gần đường Huỳnh Tấn Phát mức giá 2,5 triệu/người chưa tính tiền điện nước, dịch vụ. “Phòng trọ đã đủ đồ, người thuê chỉ cần dọn đến ở nhưng cần sạch sẽ, gọn gàng, trung thực” – chị Trang chia sẻ thêm. Hầu như khu vực gần Khu chế xuất Tân Thuận, giá phòng ở mức 3,5 triệu hầu như không còn, nếu có phòng ốc rất chật chội, ẩm mốc và hẻm khá nhỏ và sây
Theo khảo sát của Phòng Nghiên cứu Thị trường NEW LAND Home, mức giá thuê CHDV ở một số quận tại TP.hCM sau dịp Tết Nguyên đán đã điều chỉnh, tăng khoảng 500.000 – 1 triệu đồng/phòng.
Đơn cử, ở quận Bình Thạnh, khu vực gần một số trường đại học, giá CHDV diện tích khoảng 30m2 đang được cho thuê từ 5,5 – 6 triệu đồng/phòng.
Khu vực quận 7, Quận 4, giá thuê cũng dao động khoảng 4 – 6 triệu đồng/phòng đối với diện tích 25m2 đến 30m2, trong khi đó phòng có diện tích 40 – 50m2 đã lên đến 7 triệu đến 8 triệu đồng/tháng, tuỳ vào thiết kế, thiết bị, nội thất đã được trang bị sẵn.
Giá thuê CHDV nằm ở khu vực Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn trong ngõ, hẻm sâu, khu vực xa khu đông dân cư có mức giá thuê thấp hơn, cũng đã được điều chỉnh tăng lên từ 3 triệu đến 3,5 triệu đồng/phòng, tùy khu vực.
Theo báo cáo căn hộ dịch vụ của Savill mới đây, loại căn một và hai phòng ngủ được nhiều người ưa chuộng. Theo đó, căn một phòng ngủ chiếm 43% số căn được thuê với diện tích phổ biến từ 45 – 60m2 và giá tăng đến 5% đến 10% theo quý.
Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích phổ biến từ 80 – 100m2 có công suất kém hơn, chỉ có 24% số căn được thuê.
Các chuyên gia dự báo, trong năm 2023, thị trường cho thuê dự kiến sẽ ngày càng sôi động hơn. Nguyên nhân là khi giá bán căn hộ, nhà phố vẫn còn tăng cao, trong khi thu nhập của nhiều người bị sụt giảm do kinh tế khó khăn, chưa đủ tài chính mua nhà, buộc họ phải hoãn kế hoạch và tiếp tục tìm thuê nhà trong dài hạn.
Box: Giải pháp đột phá từ NEW LAND Home sẽ giải quyết nỗi lo cho bạn
Nếu bạn là một người thuê trọ và đang lo lắng về chi phí thuê nhà, thì đừng lo lắng nữa! Hiện nay, NEW LAND Home đang đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi với giá hấp dẫn nhất nhằm hỗ trợ người thuê nhà.
Với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ dịch vụ, NEW LAND Home cam kết sẽ đưa ra cho bạn những gợi ý tốt nhất để giải tỏa nỗi lo của bạn về chi phí thuê nhà.
Hơn nữa, NEW LAND Home còn cung cấp các tiện ích và dịch vụ chất lượng để bạn có thể sống thoải mái và tiện nghi như: bảo vệ 24/7, hệ thống an ninh camera, dọn dẹp hàng ngày, sân thượng…
Để biết thêm thông tin về các chương trình khuyến mãi và ưu đãi, bạn có thể liên hệ trực tiếp với NEW LAND Home để được tư vấn chi tiết hơn. Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm được một căn hộ dịch vụ tốt nhất và phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
